新疆绿色建筑施工图设计要求和施工图审查要点 (试行)2015_04__图文

新疆维吾尔自治区绿色建筑 施工图设计要求及审查要点
(试行) (征求意见稿)

编制单位:新疆建筑设计研究院 实施时间:2015 年 月

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目录
1 总则...................................................................1 2 建筑专业...............................................................2 2.1 场地规划与室外环境 ..................................................2 2.2 建筑空间布局 ........................................................3 2.3 建筑围护结构节能设计 ................................................3 2.4 建筑遮阳设计........................................................4 2.5 日照与天然采光设计..................................................4 2.6 自然通风设计........................................................4 2.7 隔声降噪设计........................................................5 2.8 室内空气质量控制....................................................5 2.9 装饰装修设计........................................................5 2.10 建筑材料............................................................5 3 结构专业...............................................................6 3.1 主体结构设计........................................................6 3.2 建筑材料 ............................................................7 4 暖通专业.................................................................9 4.1 一般规定 ............................................................9 4.2 冷热源系统及能源利用 ...............................................10 4.3 输配系统设计 ........................................................11 4.4 末端系统 ...........................................................11 4.5 系统运行控制 .......................................................11 4.6 场地要求 ............................................................13 5 给排水专业.............................................................14 5.1 一般规定 ...........................................................14 5.2 节水措施...........................................................14 5.3 再生水回用设计 .....................................................15 6 电气专业...............................................................16 6.1 供配电系统.........................................................16 6.2 电气设备............................................................16 6.3 照明...............................................................17 6.4 能耗监测...........................................................17 6.5 可再生能源利用.....................................................17 6.6 智能化.............................................................17

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1 总则

1.1 为深入贯彻落实国家发展改革委、住房和城乡建设部《绿色建筑行动方案》 (国办发 [2013]1 号)和新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案,推动我区绿色建筑发展,促进我区建 设资源节约型、环境友好型社会,提高生态文明水平,改善人民生活质量,制定本设计审查 要点。 1.2 本设计审查要点适用于新疆维吾尔自治区新建民用建筑工程及类似的其它建筑工程的 绿色建筑施工图审查。 1.3 本设计审查要点的标准依据是《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014。 1.4 本设计审查要点的主要内容包括住宅建筑及公共建筑。集体宿舍、养老院、幼儿园等非 住宅类居住建筑节能设计按居住建筑设计,其它技术要求可参照公共建筑执行。 1.5 本设计审查要点由新建维吾尔自治区住房和城乡建设厅负责管理, 由审查要点编制组负 责具体技术内容的解释。

编制组成员:范欣 、蔡 卫、王绍瑞、张洪州、丁新亚

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2 建筑专业
序号 审查内容 设计要求 审查要点

2.1.1场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然 灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险 设计应符合本条文规定。 源的威胁,无电磁辐射、含氡土壤等危害。 绿色建筑设计专篇中应明确场地 内有无超标排放的污染源。 总平面图应反映现状地形地貌及 竖向设计内容,如有自然水域、湿 地和植被应说明设计采取的保护 措施。 设计应就建筑日照时数予以说明。 有现状周边建筑时, 应说明拟建建 筑是否影响周边建筑的日照标准。

2.1.2场地内不应有排放超标的污染物。

2.1.3结合现状地形地貌进行场地设计与布 局,保护场地内原有的自然水域、湿地和植 被。应尽可能避免土方大挖大填。

2.1.4建筑规划布局应满足日照标准,且不 得降低周边建筑的日照标准。

2.1

场地规划 与室外环 境

2.1.5居住建筑人均居住用地指标应符合以 2 下要求:1-3层不大于41m /人, 4-6层不大 2 2 于 26m / 人, 7-12 层不大于 24m / 人, 13-18 2 层不大于 22m /人, 19层及19层以上不大于 2 13m /人。

设计应注明人均居住用地指标, 并 写明计算过程,每户按照3.2人计 算。

2.1.6场地内道路系统应便捷顺畅,满足消 防、救护及减灾救灾等要求。 2.1.7室外地面中应考虑透水地面,硬质铺 装地面应说明铺装材料及透水铺装垫层采 用的透水构造做法。集中绿地宜采用下凹 式。 2.1.8 景观绿地设计应以乡土植物利用为 主,兼顾植物多样性,本土植物种数不宜低 于70%。种植区域覆土深度和排水能力应满 足植物生长需求。 2.1.9住区绿地内宜多栽植乔木、灌木,减 少非林下草坪、地被植物种植面积,每百平 方米绿地内乔木数量不应少于3株。

总平面图中道路及消防流线设计 等应满足相关标准要求

绿色建筑设计专篇中应说明透水 地面的设置。

绿色建筑设计专篇中应提出植物 多样性要求。 应说明种植区域覆土 深度和排水层设计等。

绿色建筑设计专篇中应提出乔木 种植密度要求。

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序号

审查内容

设计要求
2.1.10合理开发利用地下空间。 居住建筑地 下建筑面积与地上建筑面积之比不应小于 5%, 公共建筑地下建筑面积与总用地面积之 比不应小于0.5。 2.2.1 建筑设计应根据建筑所在地区气候 条件的不同,采用最佳朝向或接近最佳朝 向,当建筑处于不利朝向时应进行补偿设 计。 2.2.2 公共步行通道、 公共活动空间等公共 开放空间应设置完善的无障碍设施,满足 《无障碍设计规范》的要求,并宜考虑全天 候的使用需求。

审查要点 绿色建筑设计专篇中居住建筑应 说明建筑地下建筑面积与地上建 筑面积之比, 公共建筑应说明地下 建筑面积与总用地面积之比 建筑布局宜采用南北朝向或接近 南北朝向。当采用不利朝向布局 时, 建筑西向空间应尽量布置次要 房间或采取一定的遮阳措施。

2.1

场地规划 与室外环 境

2.2

建筑空间 布局

应满足 《无障碍设计规范》 GB50763 的相关要求。

2.2.3建筑的层高,应与其功能相适应。

建筑层高应满足新疆维吾尔自治 区《城市规划管理技术规定》 XJJ013 及建筑节能标准的相关要 求。

2.2.4 建筑新风进风口设置应避开污染源。 查看图纸中的竖井分布位置及构 排风口设置应避开人员活动区。 造是否满足要求。 2.3.1 建筑体形系数、窗墙面积比、围护结 构热工性能、外窗与玻璃幕墙气密性等级、 节能设计应满足新疆维吾尔自治 屋顶透明部分面积比等, 应符合新疆维吾尔 区相关建筑节能设计标准的要求。 自治区相关建筑节能设计标准的要求。 绿色设计专篇有关节能设计的内 容中, 屋顶和东西外墙的内表面最 高温度或热阻值及热惰性指标应 满足《民用建筑热工设计规范》 GB50176的要求。 绿色设计专篇有关节能设计的内 容中, 门窗洞口保温构造处理应满 足新疆维吾尔自治区建筑节能设 计标准的要求, 并提供节点大样或 选用标准图集。 屋顶和外墙热桥部位内表面温度 应不低于露点温度或是否满足规 范规定的最小热阻值要求。

2.3

建筑围护 结构节能 设计

2.3.2 在自然通风条件下, 房间的屋顶和东 西外墙隔热性能应满足现行国家标准 《民用 建筑热工设计规范》GB50176的要求。

2.3.3 外墙外保温墙体上的外窗宜靠外墙 主体部分的外侧设置, 否则外窗洞口周边墙 面应做保温处理; 外窗或幕墙与外墙之间缝 隙应用高效保温材料填充并用密封材料填 实;金属窗和幕墙型材应采取断热措施。 2.3.4 在室内温、湿度设计条件下,建筑围 护结构内表面应有防结露设计措施。

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序号

审查内容

设计要求

审查要点

2.4.1建筑遮阳设计应满足国家及新疆维吾 遮阳系数应满足新疆维吾尔自治 尔自治区建筑节能设计标准中的相关规定。 区建筑节能设计标准要求。

2.4

建筑遮阳 设计

2.4.2居住建筑的遮阳设施不应影响建筑冬 季阳光入射。

东、 西向主要房间的外窗的遮阳设 施应为展开或关闭后, 可以全部遮 蔽窗户的活动外遮阳。 南向外窗宜 设置水平外遮阳或活动外遮阳。

2.4.3 公共建筑中, 当未设置外遮阳时, 东、 公共建筑中玻璃幕墙的遮阳系数 西、 南向玻璃幕墙应采用自身具有遮阳功能 应满足新疆维吾尔自治区建筑节 的玻璃。 能设计标准要求。

2.5.1 居住建筑的各主要功能空间应有自 然采光,采光系数不应低于《建筑采光设计 标准》GB50033的要求。

各房间窗地比或采光系数应符合 《住宅设计规范》 GB50096、《建 筑采光设计标准》GB50033要求。

2.5

日照与天 然采光设 计

2.5.2 建筑外立面设计不应对周围环境产 生光污染, 幕墙玻璃可见光反射比不应大于 0.2。

应说明建筑区位, 幕墙玻璃可见光 反射比不应大于本规定要求。

2.5.3 当居住建筑套型内有两个及以上卫 生间时,至少设有一个明卫生间。

住宅卫生间的设置应符合本条设 计要求。

2.6

自然通风 设计

2.6.1 外窗和玻璃幕墙的可开启面积应满 足现行国家和新疆维吾尔自治区相关节能 设计标准和规范的要求。 公共建筑每个房 间外窗可开启面积不小于该朝向外窗面积 的30%;玻璃幕墙应设置具有可开启部分或 设有通风换气装置, 各朝向幕墙的可开启面 积不宜小于该朝向幕墙透明面积的5%。

各朝向外窗的可开启面积比及玻 璃幕墙的设计应符合本条的规定。

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序号

审查内容

设计要求 2.7.1 主要功能空间的外墙、隔墙、楼板和 门窗的隔声性能应符合现行国家标准 《民用 建筑隔声设计规范》GB50118 中的规定;主 要功能空间的室内噪声级应满足标准中的 低限要求。

审查要点 绿色建筑设计专篇中应说明主要 功能空间的外墙、隔墙、楼板和外 门窗的隔声性能指标及材料和构 造要求,并符合《住宅设计规范》 GB50096、《民用建筑隔声设计规 范》GB50118的要求。

2.7

隔声降噪 设计

2.7.2 当受条件限制,产生较大噪声的电梯 机房等设备机房、 管井等噪声源空间与有安 静要求的空间相邻时: 1 噪声源空间的门不应直接开向有安静 要求的使用空间; 2 噪声源空间与有安静要求的空间之间 的墙体、楼板、门窗等做隔声处理。 3 电梯等设备应采取减振措施。 2.8.1 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发 性有机物、氡等空气污染物浓度,应符合现 行国家标准 《室内控制质量标准》 GB/T18883 中的有关规定。

建筑平面布置应符合本条要求, 建 筑构造应采取隔声减振措施。

在绿色建筑设计专篇中应明确相 关指标限制要求。

2.8

室内空气 质量控制

2.8.2 吸烟室、复印室、打印室、垃圾间、 设计中若设有上述房间时, 与其它 清洁间等产生异味或污染物的房间应与其 房间之间应有封闭隔墙和门。 它房间用封闭隔墙隔开。

2.9.1 建筑造型要素应简约, 且无大量装饰 性构件。 装饰装修 设计

建筑外立面设计应满足本条文规 定。

2.9

2.9.2 土建工程与装修工程宜采用一体化 设计,且宜满足以下要求:住宅建筑土建与 装修一体化设计的户数宜达到30%以上;公 共建筑的公共部位宜采用土建与装修一体 化设计。

在绿色建筑设计专篇中住宅建筑 应明确土建与装修一体化设计的 比例要求, 公共建筑的公共部位应 明确土建与装修一体化的设计要 求。

2.10

建筑材料

建筑设计说明中的各类材料选型 2.10.1建筑材料的选用应符合国家、 新疆维 是否符合国家及新疆维吾尔自治 吾尔自治区有关限制、 禁止使用的建筑材料 区有关主管部门向社会公布的现 现行规定。 应选用新疆维吾尔自治区现行推 行有效的限制、 禁止使用的建筑材 广的建筑材料及制品。 料及制品。

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3 结构专业
序号 审查内容 设计要求 审查要点

3.1.1结构的设计应符合国家、行业、地方 现行的有关荷载、 抗震、 地基基础和各种材 料等标准、规范、规程的规定。

应对建筑结构施工图设计文件执 行现行工程建设标准(含国家标 准、行业标准、地方标准 ) 中的强 制性条文的情况进行审查, 非强制 性条文按 《建筑工程施工图设计文 件技术审查要点》 (建质 [2013]87 号)规定进行审查。

3.1.2 在保证安全性与耐久性的前提下, 结 构设计应对地基基础、 结构体系、 结构构件 进行优化设计。 结构布置宜提高对建筑布局 的适应性, 在满足现有建筑功能性要求基础 上, 适当考虑预期使用变化, 从而提高建筑 空间利用率及结构对建筑功能变化的适应 性。

对地基基础、结构体系、结构 构件进行优化设计, 达到节约材料 效果。 确认是否进行了优化设计。

3.1

主体结构设 计

3.1.3 工业化住宅结构设计应满足以下要 求: 1 选择适用的计算软件进行结构分析, 计算 模型应能准确地反应该体系的受力状态; 2 结构及构件的设计应能满足国家相关规 范; 应提供说明及计算书、平面 3 节点设计应构造简单、 传力可靠、 便于施 图、构件设计图、构造做法、节点 工; 详图等必要的图纸。 4 应进行结构构件在制造、运输、吊装、施 工等荷载工况下的相应验算; 5 应进行结构主体和预制构件二阶段设计, 构件设计应精细化, 保证每一个构件的尺寸 及安装的精确度,体现工业化特点。

3.1.4 改建、 扩建工程应在结构可靠性评定 的基础上, 充分利用原有的建筑结构。 原有 建筑利用率应不低于30%或利用面积不小于 2 300m 。

应提供加固技术说明及计算 书、平面图、构造做法、节点详图 等必要的图纸。

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序号

审查内容

设计要求 3.2.1 建筑材料选择应遵循以下原则: 1 应选择资源消耗小、环境影响小的材料, 且优先采用可再循环、 可再利用材料, 并提 高材料的使用效率; 2 应优先采用高性能、高强度材料。 3 应优先选用建设地区附近生产的材料; 4 严禁采用国家及地方限制使用或淘汰的 材料; 5 禁止采用高耗能、污染超标的材料。 3.2.2 尽量选用本地生产的建筑材料。 施工 现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑 材料总重量的比例宜≥60%。

审查要点

建筑材料应符合国家和地方 主管部门有关公布的 “推广应用新 技术和限制、 禁止使用落后技术目 录”及“产业结构调整指导目录” 。 不得采用国家及地方禁止和 限制使用的建筑材料和制品;

应在绿色建筑设计专篇说明根 据施工现场500km以内生产的建筑 材料及相应建筑材料重量占建筑 材料总重量的比例。 结构施工图设计总说明中要 提出要求: “现浇混凝土应采用预 拌混凝土。 ” 结构施工图设计总说明中提 出要求: “建筑砂浆应采用预拌砂 浆。 ”

3.2.3现浇混凝土应采用预拌混凝土。

3.2.4 建筑砂浆( 包括结构砌体砂浆 )应采 用预拌砂浆。 3.2 建筑材料 3.2.5 应合理采用高强钢筋、高强钢材。 选用高强钢材可减轻结构自重,减少 材料用量。 在普通混凝土结构中, 受力钢筋 优先选用 HRB400 级或更高级热轧带肋钢 筋; 钢筋混凝土结构中HRB400级受力钢筋 重量当量值与受力钢筋总重量当量值的比 例:6~9层建筑结构≥70%;10层及以上建 筑结构≥85%; 高层钢结构建筑和大跨度钢结构Q345 以上高性能钢材重量当量值占结构钢材总 重量当量值的比例≥70%。 3.2.6 应合理采用高强度混凝土。 采用高强混凝土可以减小构件截面尺 寸和混凝土用量,增加使用空间;梁、板及 层数较低的结构可采用普通混凝土。 60m 以上高层建筑钢筋混凝土结构的 竖向承重结构 C50 混凝土重量当量值占竖 向承重结构总混凝土重量当量值的比例: 住 宅≥(楼层数-20)/楼层数;公建≥(楼层 数-15)/楼层数。
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混凝土结构中梁、 柱纵向受力 普通钢筋应采用不低于 400 MPa级 的热轧带肋钢筋。

高强度混凝土的应用应合理。

序号

审查内容

设计要求

审查要点

3.2.7 宜合理采用高耐久性建筑结构材料。 对混凝土结构, 其中高性能混凝土用量占混 乌鲁木齐地区绿色建筑应推 凝土总量的比例宜达到50%;对钢结构宜采 广应用高性能混凝土。 用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。 3.2.8 宜尽量采用可再利用材料和可再循 环材料。 可循环材料是指拆除后能被再循环利用的 材料,主要包括金属材料(钢材、铜、铝合 金) 、玻璃、石膏制品、木材等。 3.2.9 宜使用以废弃物为原料生产的建筑 材料。 砌体填充墙宜采用轻骨料混凝土、多孔混 凝土砌块(如加气混凝土、泡沫混凝土、 炉渣、粉煤灰陶粒、自燃煤矸石、页岩陶 粒、黏土陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝 土砌块)。

不用审查。

3.2

建筑材料

不用审查。

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4 暖通专业
序号 审查内容 设计要求 审查要点 “设计说明” 应明确建筑规模, 能 源利用方式, 能源利用总量。 采用 可再生能源时, 应说明可再生能源 利用量占总能源用量的比例。

4.1.1应根据建筑所在地的能源资源条件及 建筑负荷需求因地制宜地、 高效地利用能源 资源。有条件的应优先采用可再生能源。

4.1.2供暖空调系统的能源供应、输配系统 以及末端设备均应能根据室外气候环境、 室 内使用条件等因素的变化进行调节控制。 设 计文件应提供各环节的运行控制策略。

“设计说明” 应明确空调、 供暖房 间温度自动控制调节措施, 供暖空 调系统冷热源与输配设备数量与 规格组合应能适应全年不同负荷 条件下高效运行需要。 采用集中冷 热源的系统, 应提供系统运行控制 策略。

4.1

一般规定

4.1.3建筑室内温湿度、风速、新风量标准 应满足 《民用建筑供暖通风与空气调节设计 规范》(GB50736)以及新疆《公共建筑节 能设计标准》(XJJ034)要求。

“设计说明” 应明确建筑室内温湿 度、风速、新风量标准,并应满足 《民用建筑供暖通风与空气调节 设计规范》 GB50736-2012、 新疆 《公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 》 XJJ034-2006 要求。

4.1.4供暖建筑应进行逐项的热负荷计算, 设置集中空调系统的公共建筑, 应进行逐项 逐时的冷负荷计算。 采用土壤源热泵、 分布 式能源系统的建筑, 其供暖空调及生活热水 的负荷应进行全年动态负荷计算。

“设计说明” “设计计算文件”应 明确逐时负荷计算采用的软件并 应有冷、 热负荷计算书。 采用土壤 源热泵系统、 分布式能源系统的建 筑应有全年动态负荷分析计算书。

4.1.5有条件时,宜优先利用热电厂蒸汽、 余热废热为建筑提供冷、热源。

利用余热、废热的建筑, “设计说 明” 应明确使用量, 并应符合相关 节能规定。

4.1.6技术、经济合理时,应对供暖、空调、 应回收蒸汽凝结水余热量用于加 通风、 热水等系统排入环境的热能进行再利 热生活热水等,应回收排风冷热 用。 量。

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序号

审查内容

设计要求

审查要点

设计选用的冷水机组、 水源热泵机 组性能系数(能效比) 、多联空调 IPLV 值、单元式空调性能系数及 4.2.1冷热源设备的效率、性能系数、系统 燃油燃气蒸汽、 热水锅炉热效率等 配置方式等应满足 《民用建筑供暖通风与空 均应满足新疆 《公共建筑节能设计 气调节设计规范》 (GB50736) 以及新疆 《公 标准》 (XJJ034-2006)的要求;电 共建筑节能设计标准》(XJJ034)的要求。 动压缩式冷水机组总装机容量, 应 满足 《民用建筑供暖通风与空气调 节 设 计 规 范 》 GB50736-2012 第 8.2.2 条规定。

4.2.2 冬季室内需要消除大量内热量的建 筑,冬季应避免采用机械制冷供应冷量。

冬季需消除大量室内得热的建筑, 应利用室外新风进行冷却, 以避免 或减少机械制冷开机运行。

4.2

冷热源系统 及能源利用

4.2.3采用区域能源供应系统时,其设计应 满足下列要求: 1符合下列共同条件时可采用区域能源供应 系统: 1)建筑项目当地具有良好的可再生能源资 源条件或具备余热废热利用条件, 集中设置 能源站与建筑物独立设置冷热源系统相比 具备节能效果。2)室外管网输送系统的输 送能耗低于区域能源站冷热源的节能量, 且 初投资增量合理。 2区域能源系统的总体设计负荷应根据各建 筑冬夏季设计状态下全天逐时负荷考虑同 时使用条件后叠加计算确定。 3室外输送管网的设计应符合下列要求:1) 根据区域能源系统冷热源的单位冷热量节 能量确定室外管网单位冷量输送能效比的 限值。2)根据室外管网单位冷量输送能效 比的限值确定管网水流速、 供回水温差、 管 网冷热量允许损失。供回水温差可取 5 ℃ -8℃;管网冷量允许损失宜不超过5%。3) 室外管网与室内管网宜采用换热器隔离的 间接连接方式。

区域能源站应利用可再生能源、 余 热等资源, 或采用蓄能等技术提高 系统能效; 能源站设备的选择应考 虑服务范围建筑同时使用系数; 应 提高系统供回水温差, 设计工况供 回水温差不应小于 6℃;管网的保 温材料的厚度应满足新疆 《公共建 筑节能设计标准》XJJ034-2006 的 室外管道厚度要求。

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序号

审查内容

设计要求

审查要点

“设计说明” 应明确空调水系统方 4.3.1空调水系统的管道制式、水泵加压级 式, 明确冷热水系统输送耗电输冷 数、 冷热水系统的输送能效比及水管绝热厚 (热) 比, 明确空调水管绝热层材 度等应符合新疆《公共建筑节能设计标准》 料性能及绝热层厚度, 满足 《公共 (XJJ034)的要求。 建筑节能设计标准》XJJ034-2006 第 5.3.27、5.3.28 条规定。 4.3 输配系统设 计 4.3.2空调风系统的设计、排风热回收、风 管保温绝热、单位风量耗功率应符合新疆 《公共建筑节能设计标准》 (XJJ034)的要 求。 “设计说明” 应明确空调风系统方 式, 风系统应明确单位风量耗功率 Ws 值、空调风管保温材料性能、 保温厚度及其热阻值, 热回收装置 应明确其热回收效率,分别满足 XJJ034-2006 要求。 平面图、 系统图中判断是否设置热 回收系统。 “设计说明” 末端系统的控制方式 应满足分室可控, 房间温度分室可 控的措施; “施工图”判别 主要功能房间内 采用独立开启、 并进行温湿度、 风 速调节的空调末端。

4.4

末端系统

4.4.1 末端空调系统的设置应实现使用时 间分室可控、 房间温度分室可调。 房间温度 调节响应时间应满足人体或工艺对温度变 化的时间要求。

4.5.1 建筑面积超过 2 万平方米, 且设置集 中空调系统的公共建筑以及建筑面积大于 等于 5 万平方米的居住小区, 应设置楼宇自 动化系统对建筑设备系统进行智能化监控 管理。 冷热媒输送设备、 暖通空调末端设备 及其控制部件应接入楼宇自动化系统。 冷热 源设备宜接入楼宇自动化系统, 减少信息孤 岛。 4.5.2 建筑面积超过 2 万平方米, 且设置集 中空调系统的公共建筑应对公共建筑的室 内主要功能空间的温度、 湿度、 空调设备使 用状态进行联网实时监测。 4.5.3 建筑面积超过 2 万平方米, 且设置集 中空调系统的公共建筑以及建筑面积大于 等于 5 万平方米的居住小区应对地下车库 等部位的 CO 浓度等进行实时监测和控制。 公共建筑还应对重要大型会议室和办公室、 商场、 医院门诊大厅、 体育场馆等人群密集 场所的 CO2 浓度进行实时监测和控制。
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设计说明中应明确自动控制系统 的范围及内容, 宜提供 DDC 控制原 理图。

4.5

系统运行控 制

设计说明中应明确自动控制系统 的范围及内容。

“设计说明” 中应明确地下车库的 CO 浓度应进行实时监测和控制; 平面图及通风机房详图中应设有 监测探测点及控制设备。

序号

审查内容

设计要求 4.5.4 冷热源系统节能控制应符合如下要 求: 1 根据预测的建筑供暖空调负荷以及冷热 源设备工作效率确定设备开启台数。 停用的 冷热源设备应避免水流从其旁通通过; 2 冷水机组的冷冻水出水温度宜根据室外 空气温度的变化进行阶段性调整; 3 对于复合式冷热源系统,应根据资源条 件、 不同冷热源的特性、 不同建筑负荷需求 制定运行方案。

审查要点

“设计说明” 中应明确空调冷热源 系统的控制策略

4.5

系统运行控 制

4.5.5全空气系统全年多工况运行应符合如 下要求: 1 新风进风通道面积和空调机组新风口面 积应满足大风量(不低于 50%总风量)或全 新风运行的要求; 2 应进行空调系统全年负荷计算分析, 依据 供暖空调负荷, 确定全年送风状态点。 根据 送风状态点与室外状态的分布, 确定空气处 理模式; 3 全空气全年调节应充分利用室外空气的 冷热量, 避免冷热量抵消, 减少供暖空调设 备开启时间; 4 应提供明确的系统分区方法和各区域的 空气处理模式。

“设计说明” 中应明确全空气空调 系统全年多工况运行控制; “施工图” 中对于可调新风比的全 空气系统, 需核实新风井、 百叶有 效面积、 新风管道及排风设备、 管 道等应符合可调新风比的要求

4.5.6土壤源热泵土壤热平衡控制应符合如 下要求: 1 对服务建筑面积大于等于 2 万平方米公 共建筑的土壤源热泵系统, 应制定以土壤热 平衡为基础的全年运行方案; 2 应分别记录地埋管换热器冬夏季的累计 换热量。 土壤源热泵向土壤释热取热的年度 不平衡率不宜大于 10%; 3 根据土壤源热泵机组、 辅助冷却系统或辅 助加热系统的能效特性确定冬夏季各设备 开启的时间及时间长度。 在保证土壤热平衡 的同时,提高土壤源热泵的效率。

如有地源热泵系统, “设计说明” 应明确全年运行策略; “计算文件” 中提供土壤源热平衡分析计算; “施工图” 是否设有相应的辅助冷 却装置或辅助加热装置。

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序号

审查内容

设计要求

审查要点

4.5

系统运行控 制

4.5.7新建的政府机关办公建筑和大型公共 建筑应设置能耗监测系统。并符合下列要 求: 1冷热源系统的电、水、燃气消耗总量以及 区域能源供应的冷热量总量应分别计量; 2冷热源设备主机、冷冻水水泵、冷却水水 泵、 循环泵等的能耗应分别逐时计量; 送排 风机能耗应单独计量; 3冷热源系统供应的冷量、 热量应逐时计量; 4数据中心空调系统的能耗应单独计量; 5 末端空调系统的冷热量计量应按照物业 管理归属和能源收费管理要求设置计量装 置。

“设计说明” 应明确能耗监测系统 的内容, 明确计量装置的部位及就 地监测计量仪表的部位。 ; ”施工 图” 审查冷冻机房、 锅炉房热力系 统图中是否设置能耗监测装置 (冷 热量计量装置、 空调冷却水及冷水 补水计量装置) ,平面图中应绘出 计量装置的安装位置, 并说明其主 要技术参数; 主要设备表: 计量装 置名称,性能技术参数,数量。

4.6

场地要求

4.6.1 场地内应无超标污染物排放。

“设计说明” 中明确公共建筑厨房 排油烟系统排放标准及净化设备 的最低去除效率,满足《民用建筑 供热通风与空气调节设计规范》 GB590736-2012 第 6.3.5 条规定; 室外排油烟风机设置应满足 《饮食 业环境保护技术规范》 HJ554-2010 规定。

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5
序号 审查内容 设计要求

给排水专业
审查要点 1.对于北疆、东疆地区,根据场地设计与建筑布局 2 绿建评价的要求或占地面积≥20000m 的工程项目, 应采取雨水回用措施。 2. 在城市市政再生水管道覆盖范围内的项目应使 用市政再生水,优先用于冲厕、空调冷却、绿化等 用途。 3. 景观用水不得使用市政自来水和地下井水。 1. 给排水系统的设计应符合国家标准规范的相关 规定。 2. 给水系统分区合理,给水水压稳定、可靠。水量 和水压满足用水点要求。应充分利用市政给水管网 水压,分区和配水点压力应满足GB50015和GB50555 的规定。 3. 根据用水要求的不同,给水水质应达到国家、地 方或行业标准规定的要求。 4. 生活饮用水系统所选取的管材、管道附件、设备 和运行不应对供水造成二次污染。 5. 设置完善的污水收集、处理和排放等设施。 1. 非传统水源应采用独立供水系统。 2. 非传统水源供水管网及配水设备应设置明显的 标识, 当末端设取水器具时宜选用带锁的取水龙头。 3. 绿化采用再生水供水时,不得采用喷灌方式。 4. 非传统水源回用时,水质应满足不同用途的要 求。 5. 使用非传统水源时,应采取用水安全保障措施, 且不得对人体健康与周围环境产生不良影响。 卫生器具应满足 《节水型生活用水器具》 CJ164及 《节 水型产品技术条件与管理通则》GB18870的要求,节 水评价值不小于2级。

5.1.1 室外总平面设计应 保护建设场地内的自然环 境及利用周边已有市政水 资源设施。

5.1

一般规定

5.1.2 给排水系统设置应 合理、完善、安全。

5.1.3 使用非传统水源应 采取供水安全保障措施。

5.2

节水措施

5.2.1 卫生器具应采用高 等级效率的节水卫生器 具。

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5.2.2 应采取有效措施避 免管网漏损。

1. 给水系统中使用的管材、 管件符合现行国家标准 的要求。 2. 选用密闭性能好的高性能的阀门。 3. 室外埋地管道应选择适宜的管道敷设及基础处 理方式。 4. 合理设计供水系统的供水压力。 5. 应有防止给水系统压力骤变的措施。 审查要点 1. 热源应首选可再生能源、利用废热、余热并执行 当地政府的规定。 2. 热水供应系统应保证用水点处冷热水压力平衡。 3. 热水供应系统应按节水标准的有关规定设计循 环系统。 1. 住宅建筑每户应设用水计量装置。 2. 公共建筑按不同的使用功能设置用水计量装置。 3. 非传统水源回用系统应设计量装置。 1. 冷却塔应选用冷效高、能耗小、噪声低、飘水少 的产品。 2. 冷却塔补充水宜优先使用雨水等非传统水源。 3. 冷却塔补充水总管上应设计量装置。 4. 循环冷却水的水质稳定处理应结合水质情况合 理选择处理方法及设备。 1. 所有绿化供水系统均应采用节水浇灌技术。 2. 应结合景观设计配置绿化浇灌设施。 3. 绿化供水系统按分区轮换浇灌方式确定设备规 模。 4. 绿化供水设备的技术参数应满足供水范围内系 统的流量和最不利点水压要求。 1. 规模宜根据原水类型、再生水用途、供水和用水 条件、环境与卫生等因素,通过技术经济比较后确 定。 2. 再生水回用系统设计计算应包括水量平衡。 3. 应有再生水回用系统的处理工艺流程及机房平 面图。

序号

审查内容

设计要求

5.2.3 热水供应系统应节 能、节水及符合当地政府 规定的规定。

5.2.4 应按用途、付费单 元或管理单元设置用水计 量装置。

5.2

节水措施 5.2.5 应采用循环冷却水 节水技术。

5.2.6 绿化应采用节水技 术。

5.3

再生水回 用设计

5.3.1 再生水回用系统选 型及设计应进行技术经济 比较。

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6
序号 审查内容

电气专业
审查要点

设计要求 6.1.1 配电系统电压等级选用较高的配电电压深 入负荷中心。 用电设备容量在100kW及以下或变 压器容量在50kV·A及以下者,可采用220/380V 供电;对于大容量用电设备在400kW以上(如制 冷机组)宜采用10kV供电。 6.1.2 变配电所宜靠近负荷中心。有条件时,大 型公共建筑的配变电所 400V线路的供电范围不 宜超过200m。

审查民用建筑电气设计是否 有相关要求。

审查民用建筑电气设计是否 有相关要求。

6.1

供配电系 统

6.1.3 低压供电的公共建筑,用电装机容量大于 100kW及以上, 低压供电进线处功率因数不应低 于0.9。10kV及以上电压供电的公共建筑,其供 电进线处功率因数不应低于0.95。不满足上述要 求的,应在负荷侧设无功补偿装置。

审查公共建筑每路进线处功 率因数是否符合要求; 功率因 数低于要求的应设无功补偿 装置。

6.1.4 无功补偿装置应具过零自动投切的功能, 并有抑制谐波和抑制涌流的功能。 审查公共建筑设计说明中是 补偿电容分步投切容量宜具有阶梯型, 保证 否有相关要求, 或系统图中分 补偿的精度及准确。 相补偿容量是否满足要求。 三相不平衡或采用单相配电的供配电系统, 应采用具有分相无功自动补偿装置。 6.2.1三相配电变压器应选用D,yn11结线组别的 干式变压器,并应选用节能环保型、低损耗、低 噪声、自带强迫通风装置的节能产品。三相配电 变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国 家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等 级》GB20052规定的节能评价值。 6.2.2 低压交流电动机应选用高效能电动机,其 能效应符合现行国家标准 《中小型三相异步电动 机能效限定值及节能评价值》 GB18613节能评价 值的规定。 6.2.3 应采用配备高效电机及先进控制技术的电 梯。自动扶梯、自动人行道应具有节能拖动及节 能控制装置,并宜设置自动控制的自动扶梯、自 动人行道启停的感应传感器等节能控制措施。

审查各类民用建筑电气设计 说明或系统图中是否有相关 要求。

6.2

电气设备

审查各类民用建筑电气设计 说明或系统图中是否有相关 要求

审查各类民用建筑电气设计 说明或系统图中是否有相关 要求

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序号

审查内容

设计要求 6.2.4 当2台及以上的电梯集中布置时, 其控制系 统应具备按程序集中调控和群控的功能。

审查要点 审查各类民用建筑电气设计 说明或系统图中是否有相关 要求。 审查电力电缆截面的选用是 否符合规范GB50217的相关规 定 审查各类民用建筑设计说明 中LPD值参数要求、平面图中 有关房间或场所LPD值不高于 GB50034规定的目标值。 审查公共建筑和住宅公共部 分设计说明中照度、 统一眩光 值、 一般显色指数等指标是否 符合GB50034的规定。 审查公共建筑和住宅公共部 分设计说明或主要设备表中 是否有相关要求。 审查公共建筑和住宅公共部 分设计说明中是否有相关要 求,或平面图中灯具的布置、 回路划分和控制是否满足要 求。 审查设置集中空调或采暖的 各类民用建筑是否设置分项 计量装置, 并审查水、暖专业 计量表, 是否接入能耗监测系 统。 审查住宅系统图是否按户设 置电能表。 审查节能公共建筑是否设置 可再生能源利用系统是否满 足要求。

6.2

电气设备

6.2.5 10kV 及以下电力电缆截面应结合技术条 件、运行工况和经济电流的方法设计,经济电流 截面的选用方法应符合《电力工程电缆设计规 范》GB50217附录B的相关规定。 6.3.1 各类房间或场所的照明功率密度值不应高 于现行国家标准 《建筑照明设计标准》 GB 50034 规定的目标值。 6.3.2 建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指 数等指标符合现行国家标准《建筑照明设计标 准》GB 50034的规定。

6.3

照明

6.3.3 公共建筑和住宅的公共部位照明应采用高 效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件,并应 符合《建筑照明设计标准》GB 50034和《绿色建 筑评价标准》GB/T 50379-2014的规定。 6.3.4 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地 下停场等场所的照明系统采取分区、定时、感应 等节能控制措施。

6.4

能耗监测

6.4.1 设置能耗监测系统,满足分类、分项计量 的要求,并将监测数据上传至上一级数据中心。 对电、燃气、水等建筑能耗进行分类计量;对照 明、电梯、空调、给水排水等系统的用电能耗进 行分项、分区、分户的计量。 6.4.2 住宅应按户设置电能表、分户计量收费

6.5

可再生能 源利用

6.5.1 节能公共建筑根据当地气候和自然资源条 件,充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可 再生能源发电不低于建筑用电量的1%及以上。 6.6.1 绿色建筑应 根据《智能建 筑设计标准 》 GB50314和《绿色建筑评价标准》GB/T 50378中 所列举的各功能建筑的智能化基本配置要求, 并 从项目的实际情况出发, 选择合理的建筑智能化 系统。

6.6

智能化

审查各类民用建筑设计说明 中是否交待智能系统的相关 内容,设置哪些智能系统。

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